Cena
760 000 zł
cena za m2
4 066,35 zł/m²
Powierzchnia
186,90 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności dwupoziomowego apartamentu typu premium o znaczącej powierzchni wynoszącej aż 186,9 m2 oraz dwóch garaży o powierzchni 31 m2, ogrodu o wymiarze 161,9 m2 w ścisłym centrum miasta Rybnika lecz w zielonym zaciszu nieopodal ul. Rudzkiej blisko Kampusu i Parku Tematycznego. Nieruchomość składa się z sześciu przestronnych pokoi i dwóch łazienek w tym cztery pokoje i jedna łazienka na pierwszej kondygnacji i pozostałe dwa pokoje oraz kolejna łazienka na drugiej kondygnacji. Apartament wyposażony w dwie duże i niezależne garderoby, system klimatyzacji na obydwu poziomach, wideodomofon, centralne ogrzewanie gazowym piecem dwufunkcyjnym sterowanym elektronicznie, klimatyczny kominek w salonie, dwa pomieszczenia gospodarcze zlokalizowane w piwnicy o łącznej powierzchni 22,5 m2, pomieszczenie przeznaczone na suszarnie oraz dwa murowane garaże. Budynek, w którym znajduje się nieruchomość otoczony jest zielenią, posiada wybrukowany wjazd na działkę prowadzący do garaży, otwieraną bramę na pilot i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Na dachu została położona papa termozgrzewalna, przeprowadzono termomodernizację, zainstalowano nowe piony wod-kan, nową instalację elektryczną, wszystkie okna wymienione na PCV. W apartamencie wszędzie podwieszane sufity z maskownicą na karnisze, wszystkie drzwi wewnętrzne wysokiej klasy, podłogi w panelach i parkiecie cyklinowanym, na ścianach gładź. Meble oraz AGD widoczne na załączonych zdjęciach pozostają na wyposażeniu w cenie ofertowej.
Niektóre, z tych rzeczy warte podkreślenie to:
- kuchnia całkowicie wyposażona (zabudowana zmywarka, mikrofala, piekarnik, płyta grzewcza nablatowa, okap, itp) i przygotowana pod wymiar przez stolarza;
- duży stół kuchenny wraz ze stylowymi krzesłami, który doskonale wygradza przestrzeń jadalnianą;
- komfortowe, wysokiej klasy łóżko małżeńskie z bardzo wygodnymi materacami;
- dwie garderoby z zabudową wykonaną pod wymiar na liczne obuwie oraz osobną zabudową pod ubrania;
- pełne wyposażenie pokoju dziecięcego;
- łazienka główna z wysokiej jakości ceramiką ścienną i sanitariatami (wbudowana wanna, prysznic, muszla klozetowa);
- przedpokój z zabudowaną, pojemną szafą dla gości.
Lokalizacja idealna dla wszystkich. Ścisłe centrum miasta i otoczenie zielenią bez szumu głównych ulic. Wszędzie blisko. Nieopodal park, ścieżka rowerowa prowadząca nad Zalew Rybnicki, rynek z licznymi restauracjami oraz szkoła i sklepy. Zapraszam na prezentację.
Wszystkie zdjęcia nieruchomości oraz rzuty na stronie biura:
https://www.mkwadrat-nieruchomosci.pl/mieszkania-na-sprzedaz-790000zl-187m2-rybnik-srodmiescie-o380784
Rzuty nieruchomości:
1: PIERWSZA KONDYGNACJA
2: PODDASZE
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MKA-MS-2779
Powierzchnia
186,90 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj budynku
piętro domu
Technologia budowlana
cegła pełna
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Garaż
garaż
Piwnica
22,50 m²
Stan prawny
Własność
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
